Program „lokal pod klucz” to pełny nadzór autorski nad pracami realizacyjnymi prowadzony w imieniu inwestora. Przejmujemy pełną koordynację prac wykończeniowych, zaczynając od przygotowania kosztorysu, harmonogramu przebiegu prac aż do koordynacji dostaw oświetlenia, mebli i innych elementów wyposażenia. Po zakończeniu prac wejdziesz do posprzątanego, pachnącego nowością i kwiatami mieszkania lub biura. Ten model współpracy daje Inwestorowi pełne wsparcie pozwalając na zaoszczędzenie cennego czasu, pieniędzy i stresu – jakim bywa proces budowlany.
Program “pod klucz” obejmuje:
- Kompleksowy projekt wnętrz
- Kosztorys i harmonogram prac wykończeniowych
- Realizację inwestycji przez sprawdzonych wykonawców
- Koordynację harmonogramu prac w celu zapewnienia płynności realizacji
- Koordynację robót w celu zachowania właściwej kolejności i spójności z dokumentacją
- Stały kontakt z wykonawcami w celu ewentualnej modyfikacji rozwiązań technicznych i kontroli zgodności prac z projektem oraz w celu wprowadzenia rozwiązań zamiennych w przypadku zaistnienia takiej konieczności.
- Kupno i koordynacja dostaw materiałów wykończeniowych
- Kupno i koordynacja dostawy oraz montażu mebli
Etapy Współpracy:
Etap 1 – Poznajmy się.
Przedstawimy profil naszej Pracowni oraz warunki techniczne i finansowe dalszej współpracy. Jeśli posiadasz rzuty i przekroje wnętrza wstępnie omówimy Twoje potrzeby. Pomożemy zdefiniować Twoje oczekiwania. Porozmawiamy o inspiracjach, ewentualnych ograniczeniach technicznych oraz o szacunkach budżetowych.
Etap 2 – Nasza oferta.
Przedstawimy ofertę i umowę, omówimy zakres prac oraz harmonogram płatności.
Etap 3 – Inwentaryzacja i projekt funkcjonalny.
Jeśli w Twoim wnętrzu (mieszkaniu, biurze, lokalu użytkowym) zostały wykonane wylewki i tynki, wykonamy wizję lokalną oraz pomiary. Opracujemy maksymalnie trzy warianty koncepcji projektu funkcjonalnego – będą to rzuty i kłady 2D, które omówimy, naniesiemy niezbędne poprawki i wspólnie wybierzemy optymalny wariant.
Etap 4 – Kolory, faktury i koncepcja aranżacji wnętrza.
W otwartej dyskusji, wzajemnym inspirowaniu się, sięgając do naszej wiedzy projektowej i doświadczenia ustalimy atmosferę wnętrza, kolory, elementy wyposażenia, materiały wykończeniowe. Będziemy brali pod uwagę jakość wzornictwa i wykonania – pamiętając o wymaganiach budżetowych. Wybierając spośród wielu możliwości połączymy efekty tej pracy z projektem funkcjonalnym – tworząc spójną koncepcję aranżacji Twojego wnętrza.
Etap 5 – Model 3D i wizualizacje.
Dotychczasowe efekty pozwolą nam rozpocząć prace nad zbudowaniem trójwymiarowego modelu całego lokalu oraz wizualizacji wybranych pomieszczeń. Na tym etapie zakończymy główny proces kreacji. W dalszej pracy możliwe będą drobne zmiany wynikające z nieoczekiwanych okoliczności – jednak z uwagi ich kosztochłonność staramy się zminimalizować ryzyko ich wystąpienia.
Etap 6 – Projekt wykonawczy.
Na tym wymagającym skupienia etapie, nasi inżynierowie i architekci we współpracy ze specjalistami z różnych branż przygotują szczegółowy projekt wykonawczy, w tym: rzuty, przekroje, układy instalacji elektrycznej, hydraulicznej, klimatyzacji oraz inne szczegółowe instrukcje dla wykonawców – łącznie z rysunkami indywidualnie projektowanych mebli, układu płytek, podłogi i oświetlenia.
Etap 7 – Zestawienia i kosztorys wykonawczy.
Przejmujemy pełną koordynację prac wykończeniowych, zaczynając od przygotowania kosztorysu, harmonogramu przebiegu prac aż do koordynacji dostaw oświetlenia, mebli i innych elementów wyposażenia. Po zakończeniu prac wejdziesz do posprzątanego, pachnącego nowością mieszkania lub biura. Ten model współpracy daje Inwestorowi pełne wsparcie pozwalając na zaoszczędzenie cennego czasu, pieniędzy i stresu – jakim bywa proces budowlany.
Etap 8 – Fachowa pomoc i gwarancje.
Po oddaniu lokalu do użytkowania – pozostańmy w kontakcie. Będziemy gotowi służyć naszą wiedzą i doświadczeniem. Będziemy pośredniczyć w ewentualnym egzekwowaniu realizacji obowiązków dostawców wynikających z gwarancji producenta lub wykonawcy.
